Via Pozzo -Santa Maria a Monte

Due Esse Group, Due Esse Group, unici referenti con l’esclusivo Piano C, propone di vendita ed in esclusiva una prestigiosa villa singola a Santa Maria a Monte, recentemente ristrutturata e libera su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità abitativa.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti generosi e perfettamente distribuiti.

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Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona living open-space, con cucina-pranzo a vista e termocamino, cuore caldo e conviviale della casa.

Completano il piano una comoda lavanderia e un bagno finestrato, pensati per garantire funzionalità e comfort quotidiano.

Salendo al piano superiore, troviamo il reparto notte, composto da tre camere da letto spaziose e luminose oltre a una cabina armadio , elemento di grande valore per chi ricerca ordine e comfort e due bagni.

La camera padronale si distingue per la presenza di bagno privato e di un terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax in totale riservatezza.

All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato recintato di circa 1.600 mq, oltre a un terreno agricolo di circa 4.800 mq, che garantisce spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

La proprietà si completa con garage e posti auto coperti.

Uno degli elementi di maggior valore della proprietà è la possibilità di recuperare la volumetria delle capanne esistenti, consentendo la realizzazione di una seconda abitazione: una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per un progetto genitori-figli o per un investimento immobiliare di pregio.

Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’immobile è dotato di impianti autonomi, riscaldamento con termocamino, boiler con pannello solare per la produzione di acqua calda, sistema di allarme e infissi in PVC con zanzariere, elementi che assicurano comfort moderno ed efficienza energetica.

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