Proponiamo in vendita, nel suggestivo contesto dei Colli Berici a Sarego, interessante opportunità commerciale e residenziale.Il compendio immobiliare è composto da un locale al piano terra e da tre soluzioni abitative al primo piano, di cui una ancora al grezzo.Al pianterreno troviamo un ambiente spazioso, precedentemente adibito a pub-pizzeria-birreria, dotato di accogliente area d 'ingresso con grande bancone bar, due sale birreria e portico esterno coperto, perfetto per cene all 'aperto grazie al plateatico con numerosi posti a sedere. La cucina è attrezzata, mentre completano la zona operativa magazzino e servizi igienici separati sia per i clienti che per lo staff (con spogliatoio). Al primo piano sono inclusi tre immobili indipendenti ideali come residenza privata o locazione turistica: ciascuno composto da soggiorno-cucina open space, una o due camere da letto e bagno.La proprietà si distingue anche per l 'ampia area privata, di circa 4000 mq, che ospita giardino, cortile e comodo parcheggio auto riservato alla clientela. La posizione garantisce tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.Per informazioni contattare l 'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info