Nel cuore del centro storico di Sarteano, in Piazza XXVI Giugno, proponiamo in affitto prestigioso locale commerciale di 250 mq complessivi, situato in posizione di grande visibilità e passaggio.L 'immobile si distingue per la presenza di volte e archi antichi, elementi architettonici che conferiscono agli ambienti un 'atmosfera storica, suggestiva e di grande fascino, ideale per creare spazi accoglienti e di forte identità.Attualmente 80 mq sono stati completamente restaurati, con impianti e servizi già funzionanti e pronti all 'uso.?È inoltre disponibile un ulteriore spazio contiguo di circa 150 mq da ristrutturare, che offre un interessante potenziale di ampliamento e personalizzazione, mantenendo le stesse caratteristiche architettoniche uniche.Caratteristiche principali: - Superficie totale: 250 mq- Superficie restaurata: 80 mq- Ulteriori 150 mq da ristrutturareDestinazione d 'uso flessibile: ideale per attività di somministrazione (lounge bar, enoteca, bistrot) oppure per studi professionali e uffici di rappresentanzaPosizione privilegiata: affaccio diretto sulla piazza principale del Comune di SarteanoImpianti e servizi già presenti e funzionantiUn 'opportunità unica:Perfetto per chi desidera unire la funzionalità moderna al fascino degli spazi storici, in una delle location più rappresentative del paese.