Sarzana – Località Sarzanello

In una splendida posizione soleggiata e riservata, a soli 3,8 km dal centro di Sarzana e a circa 10 minuti d’auto dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare in eccellenti condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costruita nel 1981, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 262 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con ingresso indipendente e assenza di spese condominiali.

Piano primo

Ampia cucina abitabile
Doppio soggiorno con camino
3 camere matrimoniali
2 spaziosi bagni, uno con vasca e uno con doccia
3 balconi

Piano mansarda

Ampio locale di circa 130 mq da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona relax.

Piano terra

Garage di circa 25 mq
Giardino perimetrale e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 500 mq

Piano seminterrato

Cantina di circa 48 mq, perfetta come deposito, taverna o locale hobby.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più apprezzate della prima collina sarzanese.

Una casa accogliente e versatile, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.

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