Proponiamo in vendita locale commerciale situato nel quartiere Latte Dolce a Sassari, precisamente in Via Spinola 4. L 'immobile ha una superficie di 34 mq ed è composto da un vano principale ben distribuito, ripostiglio, anti-bagno e bagno, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività.Il locale si presenta in ottime condizioni, privo di interventi di ristrutturazione, pronto per essere utilizzato da subito. Ideale per chi desidera avviare un 'attività senza ulteriori costi o tempi di attesa. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma servito, gode di facile accesso e buona fruibilità.Soluzione perfetta per piccole attività commerciali, studi professionali, uffici o come investimento immobiliare, grazie alla metratura contenuta e alla posizione all 'interno di una zona abitata e richiesta.