Questa proposta rappresenta un 'opportunità rara nel panorama locale: una villetta bifamiliare di recente costruzione, realizzata interamente con struttura in legno per garantire il massimo comfort abitativo e una straordinaria efficienza energetica. Sviluppata interamente su un unico livello, l 'abitazione combina la sostenibilità con un design moderno, completata da un giardino ben curato e dotazioni tecnologiche all 'avanguardia come l 'impianto fotovoltaico e il solare termico.L 'immobile è situato a Mercatale, nel comune di Sassocorvaro Auditore, in una posizione strategica lungo la strada provinciale Fogliense. Questa collocazione garantisce una facilità d 'accesso senza pari, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli verso i principali centri della vallata. La vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, banche e negozi, permette di godere appieno della comodità del contesto urbano di Mercatale.L 'abitazione è contraddistinta da una doppia modalità di accesso: un ingresso pedonale condiviso con l 'unità adiacente ed un secondo ingresso totalmente privato, servito da un cancello scorrevole carrabile che conduce direttamente all 'interno della proprietà. La pianta della casa è studiata per ottimizzare ogni metro quadro. La zona giorno è un ampio open-space che integra soggiorno e cucina, caratterizzato da grandi vetrate che inondano l 'ambiente di luce naturale e offrono un accesso diretto al porticato esterno, ideale per momenti di relax all 'aperto. La zona notte comprende due camere da letto con accesso diretto verso l 'esterno e due bagni, oltre a una funzionale lavanderia separata. Gli ambienti interni presentano finiture moderne con pavimentazioni effetto legno che donano calore a ogni stanza. L 'abitazione è completamente funzionante e pronta ad essere vissuta, offrendo spazi ampi e luminosi che attendono solo di essere arredati e personalizzati. Sul retro, la proprietà include un ampio garage con porta basculante collegato internamente con l 'abitazione. Il giardino circonda l 'abitazione offrendo una valvola di sfogo verde. Grazie alla struttura in legno e agli impianti ad energia rinnovabile visibili in copertura, la casa assicura costi di gestione minimi e un impatto ambientale ridotto, rappresentando la soluzione definitiva per chi cerca una casa nuova, sicura e tecnologicamente avanzata.I grandi spazi a disposizione consentono di ricavare tranquillamente un 'ulteriore stanza utilizzabile a seconda delle necessità del compratore, come terza camera da letto, come ufficio o stanza hobby.