Toscana – Maremma – Scansano – Baccinello

Una soluzione ampia e concreta, nel cuore della Maremma più autentica, dove lo spazio diventa un vero valore.
Nel tranquillo contesto di Baccinello, all’interno di una piccola palazzina condominiale, proponiamo un appartamento che unisce metrature generose e uno spazio esterno raro per questa tipologia.

L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, garantendo luminosità e una maggiore privacy.
È importante sottolineare che non è presente impianto di riscaldamento, aspetto da considerare in fase di personalizzazione.

Superficie e distribuzione degli spazi
• appartamento di ampia metratura
• ambienti luminosi e ben distribuiti
• zona giorno spaziosa
• cucina
• camere da letto di buona dimensione
• bagno
• spazi facilmente personalizzabili

La casa offre una struttura semplice ma funzionale, ideale per essere adattata alle proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come casa di appoggio in Maremma.

A completare la proprietà, elementi che ne aumentano concretamente il valore:
• magazzino al piano terra
• garage
• corte esclusiva di circa 2.500 mq, situata sotto l’abitazione

Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza: un’area privata ampia e sfruttabile per giardino, orto, zona relax o piccoli progetti agricoli. Una caratteristica difficilmente reperibile per un appartamento.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo ma con i principali servizi a breve distanza:
• Baccinello – a piedi
• Scansano – 15 minuti
• Grosseto – 40 minuti

Distanze strategiche
• Grosseto – 40 minuti
• Castiglione della Pescaia – 50 minuti
• Orbetello / Monte Argentario – 1 ora
• Siena – 1 ora e 30 minuti

Mare e natura
• Parco della Maremma – 45 minuti
• Terme di Saturnia – 50 minuti
• Monte Amiata – 1 ora e 10 minuti

Trasporti e collegamenti
• Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore
• Aeroporto di Pisa – 2 ore
• Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico
• SS1 Aurelia – collegamento principale nord/sud

Una soluzione adatta a chi cerca spazio, indipendenza operativa e contatto con la natura, con la possibilità di valorizzare l’immobile secondo il proprio progetto.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Le proprietà con spazi esterni così ampi, in questa tipologia, sono sempre più difficili da trovare.