Se cercate la combinazione perfetta tra modernità, spazio e comfort, questa è l 'occasione che stavate aspettando. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative a San Domenico, questo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Al piano terra (unità 1), una luminosa zona giorno di 50 mq vi accoglie con spazi generosi e ariosi, ideali per momenti di convivialità in famiglia o per ospitare amici. La cucina si apre sull 'ampio giardino privato di c.a 100 mq, un vero angolo di relax dove trascorrere pomeriggi all 'aperto o cene sotto le stelle. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile.Al primo piano, la zona notte offre un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità: la camera matrimoniale e le due camere singole si affacciano su un terrazzo di 30 mq, ideale per godersi il sole del mattino o momenti di tranquillità. Due bagni finestrati garantiscono comfort a tutta la famiglia.Un vero plus di questa abitazione è il garage collegato direttamente all 'appartamento e il posto auto privato, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e sicura, garantendo parcheggio riservato in ogni momento.L 'appartamento coniuga tecnologia e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per impianto antintrusione. La costruzione in blocco-cassero legno-cemento della Legnobloc garantisce classe energetica A4 e sismica A, unendo sicurezza, sostenibilità e costi contenuti.La posizione è strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti da scuole, servizi e aree verdi, permette di vivere con serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana.È la scelta ideale per famiglie che desiderano un 'abitazione moderna, sicura e pronta a offrire il massimo comfort.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per prenotare la visita e scoprire ogni dettaglio di questa abitazione unica.Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova.