Ci sono immobili che richiedono tempo, investimenti e lunghi lavori di ristrutturazione o cambio d 'uso prima di poter diventare operativi. E poi ci sono spazi come questo: già autorizzati, organizzati e pensati nei minimi dettagli per accogliere un 'attività medica o professionale. Qui puoi azzerare i tempi di attesa e concentrarti esclusivamente su ciò che conta davvero: far crescere il tuo lavoro e offrire ai tuoi pazienti un ambiente professionale, accogliente e funzionale fin dal primo giorno. Nel cuore di Tencarola, la frazione più servita e dinamica di Selvazzano Dentro, proponiamo in Vendita un ufficio (categoria catastale A/10) attualmente adibito a studio medico. La distribuzione interna degli spazi è ideale per medici di base, specialisti, associati, poliambulatori o professionisti del settore sanitario e del benessere.L 'immobile si trova al primo piano di una palazzina direzionale curata, che ospita altre attività commerciali e uffici professionali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. La configurazione interna è estremamente pratica e ottimizzata:Ingresso dedicato con bancone reception e confortevole sala d 'attesa.Due ambulatori/studi privati già separati e finestrati, ideali per garantire la massima privacy.Servizio igienico a norma.Ampio terrazzo abitabile: un piacevole valore aggiunto, perfetto come spazio di pausa o per dare respiro agli ambienti durante la giornata lavorativa.Uno degli aspetti più apprezzati da chi frequenta la struttura è l 'assoluta facilità di accesso:Zero stress da parcheggio: un ampio piazzale esterno offre numerosi posti auto liberi per i pazienti.Infrastrutture moderne: la presenza dell 'ascensore abbatte le barriere architettoniche, rendendo lo studio facilmente accessibile anche a persone anziane o con ridotta mobilità. Questa soluzione rappresenta un 'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per professionisti che desiderano avviare o ampliare la propria attività, sia per investitori del settore immobiliare commerciale in cerca di una rendita sicura. Soluzioni pronte all 'uso, con ampio parcheggio e collocate in una zona così ricercata, sono merce rara sul mercato e tendono a rimanere disponibili per poco tempo.Non perdere questa opportunità. Prenota ora la tua visita guidata!La posizione è baricentrica e facilmente raggiungibile da tutto l 'hinterland padovano. Lo studio serve un bacino d 'utenza vasto e ad alta densità demografica, trovandosi nelle immediate vicinanze di: Padova, Rubano, Abano Terme, Saccolongo, Montegrotto Terme, Mestrino, Albignasego, Torreglia, Limena, Teolo, Maserà di Padova, Villafranca Padovana e Veggiano.