Appartamento all 'asta con ottimo potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno privato. Al secondo piano di un piccolo condominio, l 'immobile vanta una terrazza generosa e buona luminosità, adatto sia per uso personale sia come investimento tramite asta.Superficie convenzionale 100,38 mq (abitazione 69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq), posto al 2° piano con accesso dalla corte comune (sub 10). Lo stato conservativo è scarso: necessita manutenzione straordinaria; impianti elettrico, idrico e termico privi di dichiarazioni di conformità e APE assente. L 'immobile è non agibile e attualmente occupato dai proprietari (quota 1/2 ciascuno).Punti di forza: ampia terrazza, piano rialzato con vista e luce, prezzo competitivo in asta che permette di valorizzare l 'immobile con interventi mirati. Si segnala la presenza di ipoteca volontaria derivante da mutuo e verbale di pignorament.La proprietà è in contrada Piano Battista, Sgurgola (FR), in un contesto residenziale di paese con servizi essenziali nelle vicinanze e collegamenti verso i centri della provincia di Frosinone. Corte comune e posizione rialzata garantiscono tranquillità e scorci panoramici.Per informazioni tecniche e per organizzare sopralluoghi, sono disponibili dettagli e documentazione. Dettagli principali:- Tipologia: Appartamento- Superficie: 100,38 mq (69,28 mq netti + terrazza 46,00 mq)- Piano: 2° (accesso da corte comune, edificio su 3 piani)- Località: Sgurgola (FR) - C.da Piano Battista- Stato: conservativo scadente; necessita manutenzione straordinaria; non agibile; occupato- Pertinenze: ampia terrazza; corte comune (sub 10)- Classe energetica: non disponibile (APE assente)CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all 'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all 'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull 'immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell 'acquistoAlcuni risultati oggettivi nell 'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all 'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all 'asta senza correre rischi.