SINICOLA A Siniscola, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che negli anni '90 è stato uno dei punti di riferimento della movida del paese, conosciuto come un rinomato pubdiscoteca. Una struttura unica nel suo genere, con caratteristiche oggi introvabili e un grande potenziale per chi desidera avviare un 'attività di intrattenimento, ristorazione o spettacolo.Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq e si presenta come un grande open space con doppia vetrata e doppio ingresso, ideale per gestire due flussi di accesso o per suddividere le funzioni interne. L 'ambiente è dotato di gradinate laterali che ricordano le sale teatrali, rendendolo perfetto per uso cinematografico, teatrale, sale concerto, eventi, spettacoli o discoteche.Uno dei suoi punti di forza è l 'altezza interna di circa 10 metri, caratteristica rara che permette installazioni scenografiche, maxi schermi, impianti audio professionali o palchi di grandi dimensioni. Presenti anche bagni e antibagni, distribuiti secondo le normative per l 'accoglienza del pubblico.A completare la proprietà, un locale deposito adiacente di circa 45 mq, utile come magazzino, area tecnica o supporto logistico per l 'attività principale.IMPORTANTE : Il locale dispone di licenze A B C, abilitate per: somministrazione alimenti e bevande, ristorazione, intrattenimento, locale da ballo e svago.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)