A Siniscola, situato precisamente nella tranquilla e riservata Via Maria Itria Floris, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno edificabile. La posizione offre un perfetto connubio tra pace e comodità: si trova infatti in un 'area residenziale silenziosa, ma a brevissima distanza dalla centralissima Via De Gasperi e da tutti i principali servizi del paese.Il lotto si estende su una superficie totale di 694 metri quadri e vanta un indice fondiario di 2,20. Questi importanti parametri urbanistici si traducono in una capacità edificatoria notevole, pari a circa 500 mt offrendo a chi acquista un 'eccezionale versatilità progettuale.Grazie agli ampi volumi realizzabili, il terreno rappresenta la tela bianca ideale per esplorare molteplici soluzioni immobiliari:Costruzione di una spaziosa villa singola, circondata da un grande e riservato giardino privato.Realizzazione di più villette indipendenti, un 'opzione perfetta per avvicinare più nuclei familiari mantenendo la giusta privacy.Sviluppo di un piccolo complesso residenziale con diversi appartamenti, rappresentando una soluzione altamente strategica e redditizia per imprese edili e investitori.Una proposta immobiliare rara per la zona, perfetta per trasformare un importante progetto architettonico in realtà.CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata (Classe Energetica non disponibile)