Proponiamo alla vendita un appartamento che dista poche decine di metri dal piccolo porto turistico di Siracusa in Sicilia.Questo grande appartamento, al piano terra di un elegante palazzo d 'epoca, dispone di un utile doppio ingresso e dispone di due camere da letto ed un ulteriore zona notte, di una cucina, di un soggiorno, di una zona living con altra zona cottura, di due locali bagno di cui un con ampio spogliatoio lavanderia, di un ambiente studio, di un pratico ripostiglio e dulcis in fundo della corte esclusiva con possibilità di accedere ad alcuni ambienti interni, uno spazio esterno fruibile in ogni periodo della stagione con possibilità di poter installare una copertura retraibile meccanizzata a comando elettrico per aver anche una sorta di giardino di inverno possibilità di pioggia.Il porticciolo turistico o porto piccolo è in piena fase di riqualificazione, la zona Riviera Arsenale dove si trova questo appartamento è molto apprezzata per la sua vicinanza all 'isola di Ortigia con anche un bel percorso di pista ciclabile che dista a pochi metri da questa dimora.Gli impianti idrico ed elettrico di questa dimora sono stati tutti rinnovati nell 'ultima ristrutturazione e l 'immobile risulta regolare urbanisticamente.Questo appartamento, caratterizzato dalla presenza della corte privata, grazie al doppio ingresso consente di avere due unità totalmente indipendenti chiudendo una porta comunicante, ogni unità avrebbe anche un suo spazio esterno se la corte venisse divisa due con delle fioriere o altro divisori come per esempio un paraveto in legno. Possibilità di installare anche una vasca idromassaggio esterna tipo jacuzzi.Il palazzo fu fatto costruire da una ricca famiglia Siracusana ed è tra più ammirati ed apprezzati della zona con uno stile unico nel suo genere con elementi architettonici che lo distinguono da altri palazzi nelle vicinanze. All 'interno del palazzo una bella ed originale scala in marmo con balaustra in ferro di pregevole fattura.Nelle immediate vicinanze anche una spiaggia di sabbia libera ed una molto selezionata gestita da privati.Questo appartamento potrebbe essere un ottimo investimento anche per scopi turistico ricettivo. Il prezzo in proposta non è trattabile.CLASSE ENERGETICA: F