House&Villas Real Estate propone in vendita, nella quiete della campagna siracusana e precisamente in Contrada Spinagallo, una tenuta di particolare fascino, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi e un immobile già valorizzato da un recente intervento di ristrutturazione.La proprietà si estende su circa 6,6 ettari di terreno, pari a 66.354 m², all 'interno dei quali si inserisce una porzione di fabbricato rurale di 103 m², completamente ristrutturata nel 2023 con attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità degli ambienti.L 'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio una cucina, una camera da letto e un bagno, mentre il piano soppalcato accoglie uno studio e una piacevole zona relax, creando un ambiente intimo e versatile.A completare la proprietà troviamo una piscina, un impianto fotovoltaico e un pozzo trivellato, elementi che contribuiscono a migliorarne l 'autonomia e la fruibilità.Il vero valore distintivo della tenuta è rappresentato dall 'ampia estensione del terreno e dalla flessibilità delle possibili destinazioni d 'uso. La proprietà può infatti essere interpretata come raffinata residenza privata o casa per le vacanze, ma presenta caratteristiche interessanti anche nell 'ottica di un progetto ricettivo, agrituristico o di valorizzazione legato al territorio.Una soluzione selezionata per chi desidera investire nella campagna siracusana, coniugando qualità della vita, privacy e potenziale di sviluppo, senza affrontare gli interventi tipici di un immobile rurale da recuperare.Una proprietà da vivere oggi e da valorizzare nel tempo.