Proponiamo in vendita una lussuosa villa signorile in Sicilia in ottimo contesto residenziale vicino la cttà di Siracusa.Varcando il cancello d 'ingresso della proprietà non si puó fare a meno di essere calamitati dalla vista di questa splendida villa indipendente. lo sguardo infatti si perde da subito sullo sfondo di una grande corte impreziosita da piante e alberi ornamentali per osservare il fascino di altri tempi di questa dimora che è anche contraddistinta dall 'unicità dell 'architettura rispetto ad altre ville signorili della zona. Questa lussuosa villa gentilizia fu costruita alla fine del 1800 da una famiglia aristocratica siciliana per sovraintendere sulle proprietà terriere circostanti con un estensione di diverse decine di ettari di terra ma che oggi si sono ridotte a meno di un ettaro. Tra i proprietari c 'è stato un ufficiale della Marina e si puó percepire questa influenza per la scelta di alcuni dettagli come le bellissime lampade a sospensione da esterno utilizzate nelle navi fino ai primi decenni del secolo scorso e che illuminano questa villa dopo il crepuscolo. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di molti terrazzi ed un bellissimo portico. Il piano terra dispone di un grande salone di rappresentanza idealmente diviso in sala da pranzo e un grande soggiorno, gli altri ambienti con una disposizione funzionale sono un altra sala living, la cucina abitabile con annessa veranda coperta, una camera studio, una camera da letto, una piccola camera da letto e due locali bagno a servizio di questo piano, oltre ad una pratica e un utile ripostiglio. Il piano superiore al quale si accede attraverso una bella e particolare scala in legno massello dispone di tre camere da letto ognuna con il bagno privato con doccia, quasi tutti gli ambienti di questo piano hanno un affaccio esterno disponendo di più balconi e terrazzini con vista sul un grande giardino con piante ornamentali su un lato, sulla bella corte su un altro e su un terreno alberato con alberi ad alto fusto. All 'interno di questa proprietà una dependance con corte privata con ingresso indipendente e che dispone di una zona living, di una cucina abitabile, di una camera da letti ed un locale bagno con doccia. La villa fino al dopo guerra veniva riscaldata dai camini a legna ancora funzionanti ma alla fine del secolo scorso in tutti gli ambienti sono stati installati i caloriferi alimentati da una caldaia che si trova in un locale esterno dedicato. Un garage doppio per due posti auto, un locale attrezzi e un locale forno a completamento delle unità accessorie della proprietà. Possibilità di realizzare una grande piscina ed un campo da tennis. Questa raffinata dimora signorile è ideale per chi volesse una villa indipendente in una bella zona appendice della città di Siracusa in Sicilia a pochi chilometri dal rinomato centro storico di Ortigia. L 'aeroporto Catania Fontanarossa è distante appena 40 minuti in auto.CLASSE ENERGETICA: F 188,76 kWh/m3 a