Proponiamo alla vendita una villa a pochi metri dal mare all 'interno dell 'area marina protetta del Plemmiro nella città di Siracusa in Sicilia.La villa in stile mediterraneo, in un contesto di altre ville residenziale all 'interno di un residence privato, è caratterizzata dalla presenza di un grande portico coperto che si sviluppa su due dei prospetti.Questa villa è stata rinnovata qualche anno fa e si presenta in un ottimo stato di conservazione. Al suo interno dispone di un ampio ambiente living, di tre camere da letto, di due locali bagno con doccia, di una cucina abitabile con annessa dispensa e di un locale lavanderia con accesso ad una piccola corte dove e possibile stendere i panni. La cucina è caratterizzata dalla porta finestra che da accesso direttamente al portico ed al giardino. Nell 'ultima ristrutturazione risalente a quasi 10 anni fa sono stati rinnovati gli impianti idrico ed elettrico e sono state installate nuove e più efficienti finestre per non avere dispersioni termiche nelle diverse stagioni. Il giardino che circonda quasi tutta la villa è molto ben curato con la presenza di molte piante oranmentali e alberi tipici degli ambienti mediterranei.Il residence in cui si trova la villa è molto ben curato e dispone di un cancello di ingresso con apertura automatizzata e solo i proprietari hanno disponibilità di un telecomando per l 'apertura a distanza. A pochi metri dalla villa si raggiunge un meraviglioso angolo di pace con con facile accesso al mare cristallino all 'interno dell 'area marina protetta del Plemmirio. Questa parte della costa della provincia di Siracusa è molto apprezzata non solo per la limpidezza dell 'acqua del mare ma anche per la tranquiilità di questi luoghi tra macchia mediterranea e un mare incontaminato. Ci troviamo nella penisola Maddalena ed esattamente nell 'istmo tra le zone Isola e Plemmirio che rappresentano le zone balneari residenziali con molte ville signorili tra le più apprezzate di tutta la Sicilia anche per che ricche di acque sorgive. Queste zone infatti dispongono di un approvvigionamento idrico infinito anche nel periodo estivo.Se siete alla ricerca di una villa in Sicilia a pochi metri dal mare per trascorrere i vostri periodi estivo o per viverci per lunghi periodi continuativi oppure per una soluzione da mettere a reddito allora in questa nostra proposta troverete quello che state cercando.CLASSE ENERGETICA: B