INVESTIRE NEL FUTURO (SENZA FRETTA) - Risparmi il 40% sull'Acquisto -
NUDA PROPRIETA' di Villa suburbana con dependance, uso Investimento.
LA FORMA DI PAGAMENTO PU0' ESSERE AGEVOLATA.
Esclusivo immobile con struttura in muratura portante, in parte rivisitato in chiave moderna. Superficie di mq 410.
Di forma quadrangolare regolare ha l'ingresso principale in un suggestivo portico. Varcato il portoncino con doppio infisso si apre la tromba scala a doppia altezza. Il distributore verticale caratterizza tutti gli ambienti che connotano questa dimora.
Il Piano Rialzato consta di n° 5 stanze, disimpegnate ed un'ampia cucina + bagno.
Il Piano Primo consta anch'esso di n° 5 stanze con 2 bagni e ampio Terrazzo che impegna tutto il fianco dell'edificio.
Il Piano di Copertura è costituito dal terrazzo dotato di locale deposito.
Le finiture interne sono tipiche delle dimore classiche. La pertinenza esterna è curata con angoli incantevoli.
Inoltre la proprietà si completa con altro edificio di dimensioni inferiori che si sviluppa su due livelli. Questa Dependance di 90 mq può essere considerata altra Unità abitativa con parametri moderni.
"COMPRI OGGI UNA CASA BELLISSIMA AD UN PREZZO CHE NON TROVERESTI MAI SUL MERCATO"
Ottimo stato di manutenzione.
UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Vantaggi per chi compra (Nudo Proprietario)
• Prezzo scontato: L'immobile viene acquistato a un valore inferiore rispetto a quello di mercato, con sconti che variano dal 20% al 40% a seconda dell'età dell'usufruttuario.
• Vantaggi fiscali: Le imposte sull'immobile (IMU, TARI) e le spese condominiali ordinarie sono a totale carico dell'usufruttuario. Inoltre, la nuda proprietà non viene conteggiata nell'ISEE.
• Investimento a lungo termine: È un'eccellente forma di diversificazione del patrimonio. Nel corso degli anni, l'immobile tenderà a rivalutarsi sul mercato, garantendo un incremento di valore al momento della piena acquisizione.
• Zero stress locativo: Non essendoci inquilini da gestire direttamente, si azzerano i classici problemi legati alla morosità o al rinnovo dei contratti di affitto