In zona Spinagallo deliziosa villetta indipendente edificata su un terreno di circa 832 mq, completamente recintato con muri alti, offrendo così un 'ottima privacy e sicurezza. L 'abitazione principale, di circa 80 mq, è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni.L 'ingresso apre su un soggiorno open-space, accogliente e luminoso, collegato alla cucina tramite un arco che separa gli ambienti senza spezzare l 'armonia degli spazi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno spazioso dotato di una grande vasca angolare, comoda e funzionale.Tra i plus più interessanti della casa troviamo il tetto coibentato di recente realizzazione, un sistema di videosorveglianza completo (sia per il perimetro della casa che per l 'intero terreno), e naturalmente l 'ampio spazio esterno, perfetto per vivere all 'aperto gran parte dell 'anno, organizzare cene, rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza.All 'esterno è presente anche una struttura di circa 15 mq, utilizzabile come comodo locale deposito. Inoltre, sono presenti due box con chiusura e uno spazio comune anch 'esso provvisto di chiusura, il cui tetto è realizzato con termocopertura, offrendo un buon isolamento anche per questo ambiente.La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Spinagallo è una zona tranquilla, immersa nella natura, ma situata a pochi chilometri da due importanti località: Fontane Bianche, con le sue splendide spiagge e il mare cristallino, e Cassibile, borgo vivace e ben servito tutto l 'anno. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e posizione strategica. Una combinazione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o per chi cerca una residenza stabile tutto l 'anno in un contesto rilassato ma non isolato.Si precisa che non è prevista possibilità di acquisto tramite mutuo.Se vuoi visionare l 'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!CLASSE ENERGETICA: G