Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all 'indirizzo sirmione@gardalive.comScopri un 'opportunità unica nel cuore di Sirmione! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale recentemente ristrutturato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Colombare. L 'immobile si trova al piano rialzato di una curata palazzina immersa nel verde, caratterizzata da ampi balconi vivibili e affacci panoramici sul quartiere alberato. A soli 200 metri dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, questa soluzione offre la possibilità di vivere ogni giorno l 'atmosfera magica del lago con le sue passeggiate lungolago facilmente raggiungibili a piedi.L 'appartamento vanta una superficie generosa di circa 100 mq ed è composto da una luminosa zona giorno open space che accoglie in un ambiente moderno e rilassante; il soggiorno spazioso è ideale per momenti conviviali o relax quotidiano. La cucina adiacente dispone di un grande tavolo per ospitare fino a otto persone: perfetta per cene con amici o familiari.La zona notte include due camere matrimoniali confortevoli, una delle quali dotata anche di cabina armadio privata-un vero valore aggiunto sia in termini pratici che estetici. Completa la proprietà un bagno finestrato ben rifinito. Le spese condominiali sono contenute (solo 80 euro/mese), rendendo questo immobile particolarmente interessante come prima casa grazie alla funzionalità degli ambienti e all 'ottima distribuzione interna.Il contesto circostante garantisce privacy ma anche comodità assoluta: tutti i servizi principali come negozi, supermercati, farmacie, scuole e tipiche trattorie locali sono raggiungibili rapidamente senza necessità d 'auto. Il quartiere risulta silenzioso ma centrale rispetto alle attrazioni turistiche della penisola sirmionese.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità abitativa dove comfort moderno incontra natura rigogliosa e posizione strategica!Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata.