Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento ultimo piano con due balconi e posto auto, Solza (BG) — 75 mq + 40 mq terrazzi + posto auto

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento in piccola palazzina (cat. A/3) con posto auto scoperto (cat. C/6)
Piano: Terzo (ultimo piano) — accesso da scala condominiale via cortile interno
Ascensore: assente
Composizione appartamento: zona cucina, zona giorno, ripostiglio, camera, studio, bagno, due ampi balconi
Pertinenza: posto auto scoperto al piano terra (spazio cortile, 20 mq catastali)
Superficie catastale appartamento: 83 mq — 5 vani — cat. A/3, cl. 2
Superficie catastale posto auto: 20 mq — cat. C/6, cl. 1
Superficie commerciale complessiva stimata: 115 mq lordi / 85 mq equivalenti commerciali
Anno di costruzione: 1970 — ristrutturazione parziale 2005
Stato manutentivo: sufficiente — l 'unità risulta disabitata da tempo; impianto di riscaldamento da ristrutturare; assenza di porte interne (presenti solo falsi telai)
Zona: Solza (BG), via Roma — zona centrale del paese, traffico locale, parcheggi scarsi
Accessibilità: circa 15 km da Bergamo, circa 30 km da Milano; vicinanza al Parco Naturale Regionale dell 'Adda Nord


Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e spese insolute
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 57.605,00
Offerta minima ammissibile (–25%)
€ 43.203,75
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 4.320,38
Data asta
17 settembre 2026, ore 11.30
Termine deposito offerta
16 settembre 2026, ore 12.00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.