I81 - Situata fronte strada su Viale San Domenico, questa casa singola costituisce una rara opportunità per chi cerca un 'abitazione indipendente e versatile.Con una generosa superficie di circa 200 mq disposta su 2 livelli, l 'immobile vanta ben 8 vani che possono essere adattati alle vostre esigenze. L 'area esterna esclusiva si estende per circa 800 mq; metà del piazzale è cementato mentre l 'altra metà offre la possibilità di creare un giardino rigoglioso o un orto personale. Completa la proprietà un ulteriore edificio, a uso rimessa/garage, su due livelli, di 80 mq. circa.Attualmente il piano terra dell 'abitazione è locato ad uso studio professionale, contribuendo già a garantire una rendita mensile interessante. Inoltre, parte del piazzale è anche affittato come parcheggio. La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni: potrete utilizzare il primo piano come abitazione principale - con la flessibilità di ricavare due o addirittura tre camere da letto insieme a tinello e cucinino - oppure sfruttarlo per ottenere ulteriori redditi tramite affitti.Non meno importante è la potenzialità della proprietà: grazie alla cubatura esistente (abitazione + retrostante rimessa) c 'è l 'opzione di procedere con demolizione e ricostruzione per dare vita a nuovi spazi moderni ed efficienti secondo le proprie necessità.La soluzione è inserita in un contesto residenziale vivace dove sono presenti tutti i servizi necessari nella quotidianità.Non lasciatevi sfuggire quest 'occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.