SOSSANO: Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 106 mq, situato nel pieno centro di Sossano, una posizione strategica che garantisce visibilità e comodità sia per i clienti che per il personale. L 'immobile si sviluppa sia al piano terra che al piano interrato ed i due livelli sono collegati da una scala interna. Dotato di ampia area esterna asfaltata adibita a parcheggio privato: soluzione ideale per attività commerciali o studi professionali che necessitino facilità d 'accesso e numerosi posti auto.La disposizione interna è razionale ed efficiente: attualmente esiste la possibilità concreta (come da planimetria allegata) di ricavare due ambulatori distinti (di cui uno da 18,40 mq e l 'altro da 15,52 mq), ciascuno con ingresso indipendente dalla zona reception/attesa. Sono inoltre presenti un servizio igienico finestrato e locali di servizio. Gli spazi risultano luminosi grazie alle grandi vetrate fronte strada; le finiture sono semplici ma funzionali.L 'edificio gode della vicinanza ai principali servizi del paese - supermercati, scuole, uffici pubblici - oltre alla presenza nelle immediate adiacenze della chiesa parrocchiale e dei mezzi pubblici. Questa versatilità rende il negozio perfetto non solo come punto vendita tradizionale ma anche come studio medico associato/laboratorio analisi oppure sede amministrativa/commerciale.Soluzione pronta all 'uso in contesto residenziale tranquillo ma centrale! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno. € 70.000,00. Vendita da privato. Classe _ E55