Villa Indipendente con Ampio Giardino – Rosia
A Rosia, in una posizione ottimale proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 240 mq complessivi, sviluppata su due livelli e circondata da un meraviglioso giardino privato di 560 mq.
L 'immobile, ristrutturata nel 1998, si presenta in ottimo stato di manutenzione, capace di coniugare il fascino dei suoi tratti originari con il comfort moderno.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra – Spazi Funzionali e Convivialità
• Ingresso accogliente
• Ampio Rustico, perfetto per cene in famiglia e tra amici
• Cantina ideale per la conservazione dei vini
• Bagno di servizio
• Ripostiglio
Piano Primo – La Zona Abitativa Principale
• Luminoso Ingresso
• Cucina abitabile
• Ampio e suggestivo soggiorno
• 3 grandi camere da letto
• Bagno (rifatto nel 2006)
• Ripostiglio
Spazi Esterni e Pertinenze
• Due terrazzi (tot. 27 mq): perfetti per momenti di relax all 'aperto.
• Giardino di 560 mq: una vera oasi verde privata con serra annessa.
• Garage privato di 27 mq.
Dettagli Tecnici & Potenzialità
• Stato: Ottima manutenzione, pronta per essere abitata.
• Riscaldamento: Caldaia a Legna con possibilità di installazione dell 'impianto a gas metano.
• Acqua: acquedotto comunale e pozzo (utilizzato da 4 unità immobiliari)
• Classe Energetica: G (EPgl,nren 250,00 kWh/m² anno).
? La soluzione ideale per: famiglie numerose, amanti della tranquillità o per chi cerca un immobile con ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare ai servizi.
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