Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare situata nel cuore di Spinea, una zona semicentrale che offre un facile accesso a tutti i principali servizi e comodità. Con una superficie abitabile di circa 120 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort.Al piano terra, ti accoglie un 'ampia zona giorno luminosa di ben 44 mq, ideale per momenti conviviali e relax. Completano il piano terra un bagno finestrato pratico ed elegante e un garage spazioso da 17 mq, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio.Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a una camera doppia versatile. Due terrazze offrono l 'opportunità di godere dell 'aria aperta: una delle terrazze misura ben 8 mq ed è ideale per rilassarsi al sole.Il giardino privato esterno si estende su circa 175 mq, offrendo uno spazio verde dove poter giocare con i bambini o organizzare barbecue con amici. Inoltre, sono presenti due pergolati da 32 mq ciascuno e porticati totali da 21 mq che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni.La posizione strategica della casa permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, scuole e parchi; tutto ciò rende questo immobile non solo bello ma anche estremamente funzionale nella vita quotidiana.Non perdere l 'occasione unica di visitare questa splendida porzione bifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 6kW.Classe energetica A4PREZZO RIFERITO ALL 'ABITAZIONE AL GREZZO.