Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita di Spinea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di prossima costruzione situato al piano primo di una moderna palazzina composta da sole sette unità abitative, dotata di ascensore e progettata con grande attenzione all 'efficienza energetica e al comfort abitativo.L 'abitazione, caratterizzata da spazi generosi e ottima luminosità, si apre su una zona giorno open space con cucina a vista di oltre 34 mq calpestabili, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Da qui si accede all 'ampio terrazzo abitabile di oltre 18 mq, perfetto per pranzi all 'aperto o momenti di relax, dotato anche di centrale termica.La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di 15 mq e una singola di 11 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completano la disposizione due bagni finestrati, un comodo disimpegno e numerosi spazi funzionali.A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e un posto auto riservato, a garanzia di praticità e comfort quotidiano.Le finiture di pregio e la dotazione tecnologica di ultima generazione rendono questa casa moderna, efficiente e raffinata: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere e portoncino blindato.L 'appartamento rientra in classe energetica A4, con APE presunta in quanto l 'edificio è ancora in corso di costruzione.La consegna è prevista per fine 2026.Un 'abitazione ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e un design moderno in un contesto tranquillo ma comodo al centro di Spinea.