Nella zona industriale di Spoleto, in località Madonna di Lugo, canannone singolo , su duepiani, con 4 unità immobiliari, ad uso commerciale, uffici e archivio.Il fabbricato edificato nel 1990, su un lotto di mq. 1 810,00, sito nella zona Industriale in loc. Madonna di Lugo, in un zona omogenea D4 nel vigente PRG, del Comune di Spoleto. L 'area libera al netto del sedime dell 'edificato è di mq. 1 112,00, ad uso piazzali e parcheggi.Al piano terra, fronte strada, si trovano locali ad uso commerciale, dellasuperficie totale di mq. 330,00, nel lato posteriore, sono ubicati altri locali ad usocommerciale, della superficie totale di mq. 295,00, oltre a due locali a uso centraletermica e due vani scala per l 'accesso al piano superiore, della superficie totale dimq. 65 circa.Al piano primo, nella zona lato strada, si trovano locali uso ufficio, per mq.230,00 e un magazzino, della superficie totale di mq. 465,00.Le unità immobiliari, sia ad uso commerciale che ad uso uffici, sono dotatedi impianti idonei alle attività che vi si svolgono e di servizi igienici. La zona aduffici al piano primo, è stata oggetto di una totale ristrutturazione, nel 2018, con ilrifacimento di impianti, compreso aria condizionata, servizi, e opere di finitura. Lascala di accesso è dotata di servoscala. Il locale archivio, altre ai normali impianti,è dotato di un impianto di spegnimento automatico degli incendi, a protezione dellaimportante documentazione cartacea presente.Il lotto è interamente recintato, con muri in c.a. e sovrastante ringhiera inferro, è dotato di due accessi carrabili, con cancelli apribili automaticamente. Lasuperficie non edificata, di mq. 1 112,00 circa, è interamente asfaltata, e adibita aparcheggi e piazzali.CLASSE ENERGETICA: G