PORZIONE DI CASA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A3 Zona San Venanzo, In trifamiliare, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, ascensore privato e corte esclusiva.Già dall 'esterno si percepisce un grande valore aggiunto: l 'immobile ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico realizzati con il Superbonus 110%. Tetto rifatto, Infissi nuovi, cappotto termico, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6kw, batteria d 'accumulo da 12kw, solare termico 2,4kw, caldaia a condensazione e condizionatore inverter. Il risultato è una splendida classe energetica A3, sinonimo di comfort, risparmio e sostenibilità.Al piano terra troviamo l 'ingresso privato e la corte esterna di proprietà esclusiva, uno spazio perfetto per vivere momenti all 'aria aperta con la famiglia, amici o posteggare la macchina.Salendo al primo piano, gli ambienti si aprono in modo armonioso e luminoso. Il soggiorno accogliente si collega alla sala da pranzo con camino, ideale per creare un 'atmosfera calda e conviviale durante tutto l 'anno. A completare la zona giorno troviamo il cucinino, pratico e funzionale.La zona notte offre ben tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, oltre a un bagno ben organizzato.Un altro punto di forza? I due terrazzi, di cui uno parzialmente verandato. Spazi preziosi dove rilassarsi e godersi una piacevole vista sul contesto circostante.Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.Al piano sottostrada troviamo un ampio garage, ideale per ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio da utilizzare come deposito o magazzino.Una casa che unisce indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e comfort moderni.CLASSE ENERGETICA: