Rif. PC014 - L 'agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare in vendita un ampio capannone situato nella rinomata zona di Lovadina, nel comune di Spresiano. Questo immobile artigianale/commerciale offre una superficie totale di ben 800 mq e un 'area scoperta esterna di 1200 mq, ideale per tutte le vostre esigenze professionali.La struttura è perfettamente predisposta per attività legate all 'officina meccanica auto e presenta un 'altezza massima al colmo dei tetti di mt 4,20, garantendo così spazi ampi e funzionali. Tra i punti salienti della proprietà troviamo:- Un efficiente impianto di riscaldamento con termoconvettori,- Tetto nuovo dotato di isolamento che assicura comfort ambientale,- Ufficio attrezzato per la gestione delle pratiche aziendali,- Servizi igienici completi,- Magazzino spazioso per lo stoccaggio dei materiali,- Stanza dedicata al lavaggio pezzi completa di fossa d 'ispezione;nella parte frontale del capannone si distingue anche una vetrina espositiva ideale per il display delle auto o altri prodotti commerciali.L 'immobile è pronto all 'uso immediato, permettendovi così un rapido avvio alla vostra attività senza ulteriori lavori da effettuare.Situato nell 'attraente frazione Lovadina, il capannone beneficia della vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree industriali circostanti; questa posizione strategica favorisce l 'accesso sia ai clienti locali che agli operatori provenienti dalle zone limitrofe. Classe Energetica: G Visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it per maggiori informazioni! Per assistenza personalizzata non esitate a contattare Paolo al numero 3488545745. Ricordiamo infine che gli indirizzi presenti negli annunci sono indicativi della zona ma non identificano precisamente l 'ubicazione dell 'immobile stesso.