A Colugna proponiamo in vendita un 'abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l 'immobile si trova all 'interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali.La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia.Punti di forza:- Zona giorno ampia e luminosa, grazie all 'esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata.- Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all 'aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy.- Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.- Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità.- Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.- Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.- Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente.- Classe energetica A3, per un 'abitazione sostenibile e a basso consumo.- Infissi triplo vetro con zanzariere.- Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.Un 'opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza.L 'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.