In posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 470 mq. L 'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è contraddistinto da un 'eccellente luminosità naturale grazie alle ampie aperture che garantiscono ambienti ariosi e accoglienti.La generosa metratura, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende questa proprietà una soluzione particolarmente versatile, ideale per numerose attività imprenditoriali e professionali.Il locale si sviluppa interamente al piano terra e gode di una posizione fronte strada ad altissima visibilità, con accesso comodo e presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Le ampie vetrate e i numerosi punti luce assicurano un 'illuminazione naturale ottimale durante tutto l 'arco della giornata.Storicamente utilizzato per rinomate attività di ristorazione, conserva caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a questo settore, pur offrendo eccellenti possibilità di riconversione. Grazie alla sua conformazione, può infatti ospitare strutture ricettive e bed & breakfast di grandi dimensioni, residenze per anziani o case di riposo, centri medici polispecialistici, studi professionali associati, attività commerciali al dettaglio, showroom espositivi, oltre a imprese operanti nel settore della logistica e del commercio all 'ingrosso.L 'ottimo stato dell 'immobile, l 'ampia superficie disponibile e la posizione commerciale di grande rilevanza nel comune di Taviano rappresentano elementi che ne valorizzano il potenziale di redditività, rendendolo un interessante investimento per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale di successo.Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo, contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 199 2790.Rif. Annuncio: TAIL-450