FERIOLE - SAN BIAGIO - TEOLO -In zona pedecollinare, situata tra la frazione di Feriole e San Biagio, siamo a proporre un esclusivo villino bifamiliare in fase di realizzazione, sviluppato tutto su unico livello al piano terra ( raro da trovare!). Questa residenza moderna vanta una superficie complessiva di 180 mq, con classe energetica A4 che garantisce un alto risparmio energetico.Circondato da verde lussureggiante e con vista panoramica aperta, questo immobile è perfettamente posizionato per godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa porzione di villa, offre ampi spazi interni: una zona giorno luminosa di oltre 50 mq ideale per accogliere famiglia e amici; tre camere da letto spaziose; due bagni eleganti; lavanderia/ripostiglio utile e funzionale, all 'esterno un bel portico, dove allestire momenti conviviali con parenti ed amici, che si affaccia sull 'ampio giardino; il tutto accessibile tramite ingresso pedonale e carraio autonomo.Completa la soluzione un ampio garage e 2 posti auto.La costruzione presenta particolari scelte costruttive all 'avanguardia: muratura esterna da 45 cm per il massimo isolamento termico, muratura fonoassorbente tra le unità abitative, sistema VMC puntuale per aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura privo di gas naturale. Inoltre è previsto impianto fotovoltaiko per 4Kwh (possibilità di incremento) per la produzione di energie rinnovabili.I serramenti sono laccati bianchi con vetri basso-emissivi mentre gli avvolgibili sono inalluminio e motorizzati. Gli impianti prevedono anche predisposizioni avanzate come climatizzazione e allarme. In questo momento è possibile personalizzare gli spazi interni ed i pavimenti e i rivestimenti secondo le proprie preferenze.Nelle immediate vicinanze dell 'immobile troviamo tutti i principali servizi: scuole (elementari, medie), farmacia, dottore, supermercati locali, banche ed altro ancora. Ottimi collegamenti viari rendono facile raggiungere Padova grazie alla fermata dell 'autobus situata a soli 150 metri dall 'abitazione;a meno di 2 chilometri è presente l 'accesso al nuovo raccordo stradale verso la circonvallazione esterna della città.Prezzo richiesto 420.000€. oltre IVA.Detrazione 50% costo garage.Il comune di Teolo confina con Abano Terme, Selvazzano Dentro, Padova, Montegrotto Terme, Saccolongo ecc.Non lasciarti scappare questa preziosa opportunità!Chiama per info e/o visite. Daniela 333 2728322