NOTEVOLE OPPORTUNITà!TERRACINA-BORGO HERMADA. A meno di 1 km dal centro della zona, precisamente in via Capo dei Bufali, immerso nella natura e con vista panoramica, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una tipica Porzione di Podere O. N. C. completamente da ristrutturare con dependance e ampio terreno privato. Una proprietà che parla a chi cerca qualcosa di diverso dal solito: non solo una casa da recuperare, ma un luogo immerso nella natura, riservato e ricco di potenziale.La porzione di podere è raggiungibile tramite strada asfaltata. Le altre abitazioni sono distanti un dettaglio che garantisce tranquillità e privacy, pur senza sentirsi completamente isolati.L 'intera proprietà ha una superficie di mq. 100 mq e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna.-Al piano terreno troviamo un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno;-Al piano superiore si trovano tre camere da letto. Gli spazi sono da ristrutturare e offrono la possibilità di ripensare completamente l 'abitazione secondo il proprio progetto.-la Depandance (magazzino) indipendente ha una superficie di 77 mq. attualmente composta a un unico ambiente.Uno dei punti di forza è il terreno privato di circa 2000 metri quadrati, recintato e prevalentemente scosceso, che circonda la proprietà e rafforza la sensazione di immersione nella natura.Una cornice ideale per chi desidera privacy, silenzio e un contatto diretto con il paesaggio.Sono presenti l 'allaccio alla luce e una cisterna per l 'acqua; l 'acquedotto arriva lungo la strada ma al momento non è collegato. La fognatura è assente e dovrà essere realizzata. È inoltre presente la possibilità di ampliamento, un aspetto interessante per chi desidera sviluppare un progetto più ampio.Questa proprietà è pensata per chi cerca un immobile da trasformare, magari come rifugio creativo o progetto abitativo legato alla natura o come investimento da mettere a reddito.Se sogni una casa da recuperare in una posizione rara, immersa nella quiete questo podere merita di essere scoperto con attenzione: il suo valore si comprende davvero immaginando ciò che potrebbe diventare.