Terranuova Bracciolini, alla periferia del paese , questo spazioso ufficio al piano terra offre un 'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile e luminosissima.Con una superficie totale di ben 120 mq, l 'immobile è già predisposto con pareti in cartongesso che ne facilitano la ristrutturazione. Potrai facilmente adattare lo spazio alle tue esigenze e creare ambienti su misura, rendendolo ideale sia come ufficio che come abitazione residenziale grazie alla possibilità di cambio di destinazione d 'uso. Nella configurazione attuale sono presenti ampie finestre che garantiscono un 'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.L 'ufficio include anche la comodità aggiuntiva di un garage sottostante da circa 20 mq con accesso diretto: perfetto per parcheggiare senza stress o utilizzabile come ulteriore area archivio/ripostiglio. Completano le caratteristiche dell 'immobile l 'impianto di riscaldamento nuovo dotato di pompa di calore, assicurando comfort durante i mesi più freddi E ' presente anche la predisposizione per il riscaldamento con caldaia a metano.Il contesto circostante è caratterizzato dalla tranquillità della campagna toscana pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti viari. Non perdere questa eccezionale opportunità! Contatta subito l 'agenzia per informazioni dettagliate e prenotare una visita.