Immerso nel cuore della suggestiva Terricciola, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un affascinante terratetto caratterizzato da un 'atmosfera unica e da un 'architettura storica risalente al 1700. Questo immobile, recentemente ristrutturato in parte nel 2022, offre un perfetto connubio tra charme d 'epoca e comfort moderni.

L 'abitazione, disposta su un unico livello al piano rialzato, vanta un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 80 mq, suddivisa in 6 locali. La disposizione interna garantisce privacy e comodità, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.
Terricciola LA CASA DI LICIA

Tra Pontedera e Volterra, si trova Terricciola, città dalla duplice anima. Anche lo stemma riporta mezzo giglio fiorentino e mezza croce pisana, a dimostrare mostra la sua storia travagliata. Le prime notizie ufficiali sul territorio di Terricciola risalgono al 1109. I numerosi ritrovamenti di urne etrusche e le tombe a camera ipogea vanno a documentare la presenza, nel III secolo a. C. , di un ceto di piccola aristocrazia rurale, non facoltosa, ma che vive sulla terra di cui è proprietaria, producendo e commerciando olio e vino grazie al particolare tipo di terreno ricco di sabbie e depositi fossili.

Adesso andiamo a conoscere questa casa che si trova proprio al centro del borgo di Terricciola, ogni negozio, bar, ristorante, pizzeria, la banca, la farmacia sarà raggiungibile a piedi in quanto tutto sarà a portata di mano e potrete lasciare l 'auto nel parcheggio che si trova a soli 30 metri dalla casa.

La casa si compone da cucina abitabile, sala pranzo con camino, 2 camere e ben 2 bagni.

Come già accennato precedentemente avrete a vostra disposizione 1 garage ma per auto piccole o per le vostre bici o moto e un locale pluriuso adibito adesso a zona lavanderia!
OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, CASE VACANZE DA AFFITTARE AGLI STRANIERI DA APRILE FINO A OTTOBRE. MA ESSENDOCI IL RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO PROTRESTE AFFITTARLO ANCHE NEI PERIODI INVERNALI

A SOLI 42 KM DALL 'AREOPORTO DI PISA

-RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO

-CLIMATIZZATORI

Terricciola è soprattutto la destinazione ideale per chiunque ami il vino di qualità.
Nel suo territorio, infatti, si produce (e si consuma) vino fin dall 'epoca degli Etruschi, e anche con i Romani la produzione vinicola è rimasta una delle principali fonti di reddito per i cittadini di Terricciola.
Nel periodo estivo vengono organizzati molti eventi a tema: a luglio si svolge la Notte Bianca del Vino, una tradizione popolare che coinvolge tutto il paese; intorno al 10 agosto, ogni anno, torna Calici di Stelle, con le cantine della zona che aprono le porte per visite guidate e degustazioni; a settembre si tiene la Festa dell 'Uva e del Vino, per celebrare il periodo della vendemmia.
Lo stato dell 'immobile è buono, frutto di una recente e accurata ristrutturazione che ha preservato il fascino originale mantenendo al contempo standard qualitativi elevati.

Il prezzo di vendita è di 90.000 Euro, rappresentando un 'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto storico e affascinante.

[Classe energetica: G]