TERRICCIOLA, LOCALITA ' CHIENTINA – NOSTRA ESCLUSIVA

? OPEN HOUSE: DOPPIA DISPONIBILITA '!!! VENERDI ' 2 OTTOBRE DALLE 16.30 ALLE 19.30 E SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 9.30 ALLE 12.30

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO, MANSARDA E OTTIME POTENZIALITÀ PER B&B

Se stai cercando una casa indipendente, recente e immersa nella tranquillità delle colline toscane, ma allo stesso tempo desideri un immobile che possa offrirti anche una interessante opportunità di investimento, questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione.

In località Chientina, nel comune di Terricciola, proponiamo in vendita una splendida villetta singola libera su tre lati, costruita nel 2020, circondata da un piacevole giardino privato e caratterizzata da spazi ben distribuiti e numerose possibilità di personalizzazione.

Il giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio ideale per vivere l 'esterno, organizzare pranzi e cene all 'aperto, rilassarsi o creare una vera e propria area dedicata all 'accoglienza degli ospiti.

Entrando in casa troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con comodo ripostiglio, seguito da una cucina abitabile funzionale e accogliente.

La cucina conduce al bagno/lavanderia e alla graziosa veranda, un ambiente particolarmente piacevole dove trascorrere momenti di convivialità e dal quale si può ammirare una splendida vista sulle colline, regalando alla casa un 'atmosfera tipicamente toscana.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da:

camera matrimoniale;
camera singola;
bagno;
ripostiglio.

Ma le potenzialità della proprietà non finiscono qui.

Al piano superiore troviamo una MANSARDA, attualmente utilizzata come spazio accessorio, che rappresenta un 'importante opportunità di sviluppo. Gli ambienti consentono infatti di realizzare, previa verifica urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, ulteriori due camere, mentre è già presente la predisposizione per un terzo bagno.

UNA CASA, MA ANCHE UN 'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Grazie alla disposizione degli ambienti, agli spazi esterni, alla mansarda e alla possibilità di ricavare ulteriori camere e servizi, la proprietà si presta particolarmente bene ad essere sfruttata anche come B&B o soluzione ricettiva, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa da vivere e, allo stesso tempo, avere la possibilità di avviare un 'attività ricettiva, sfruttando il fascino della campagna toscana e la tranquillità del territorio.

A completare la proprietà troviamo inoltre un locale di sgombero e un caratteristico angolo ristoro esterno con barbecue, perfetto per cene e serate in compagnia e particolarmente interessante anche nell 'ottica di un eventuale utilizzo ricettivo.

Una villetta recente, indipendente e versatile, con giardino privato, vista sulle colline, spazi accessori e importanti possibilità di sviluppo.

Una soluzione ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e indipendenza, ma anche per chi vuole investire in una proprietà con concrete potenzialità per essere trasformata e valorizzata come B&B.

DA VEDERE! UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ, PERFETTA PER VIVERE LA TOSCANA E, ALLO STESSO TEMPO, CREARE UN 'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI REDDITO. Rif. AC7657