VIA VITTORIO EMANUELE IIINel centro storico di Teulada, poco distante dalle rinomate spiagge della costa sud della Sardegna - come Tuerredda e Chia - proponiamo in vendita una raffinata dimora storica, attualmente adibita a struttura ricettiva (B&B).L 'immobile, distribuito su due livelli e recentemente ristrutturato con grande cura, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di charme nel cuore del paese, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto autentico.Composizione e SpaziAl piano terra, l 'ingresso si apre su un 'accogliente corte interna, adornata da piante e fiori, che funge da spazio comune ideale per momenti di relax. Dal cortile si accede a una cucina indipendente e a un comodo ripostiglio, spazi funzionali perfettamente separati dal corpo principale.Dalla sala d 'ingresso, anch 'essa con affaccio sul cortile, si accede alla cucina interna e, tramite un disimpegno, a due camere da letto - una delle quali con bagno privato.Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, aria condizionata e possibilità di letto aggiuntivo. Le stanze, ben rifinite, sono disponibili anche per uso singolo. È presente inoltre una zona lavanderia e stenditoio riservata agli ospiti.Caratteristiche e Potenziale: Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitariaPosizione centrale a due passi da Piazza Repubblica e dai principali serviziImmobile facilmente frazionabile in due unità abitative distinteIdeale sia come residenza privata di pregio che come investimento turisticoAttualmente attivo e ben avviato come B&B