CAMPAGNARI DI TEZZE SUL BRENTA (VI)In posizione strategica e centralissima a Campagnari, proponiamo un intero fabbricato terra-cielo che coniuga ampi spazi commerciali, un magazzino funzionale e un 'abitazione con ampie dimensioni.IL NEGOZIOIl piano terra è interamente dedicato al locale commerciale, un negozio di circa 250 mq con open space luminoso, grazie alle grandi vetrate su tutto il perimetro, le quali garantiscono una visibilità eccezionale e luce naturale costante.Logistica: Comodo e ampio parcheggio privato fronte strada per la clientela.Stoccaggio: Al piano interrato, collegato internamente, si sviluppa un magazzino di ulteriori 250 mq, perfetto per deposito merci o archivio.L 'ABITAZIONETramite un ingresso dedicato, si accede al primo piano, dove veniamo accolti da un appartamento caratterizzato da metrature d 'altri tempi e un 'ottima distribuzione degli spazi; soluzione usufruibile da subito in quanto non necessita di manutenzioni straordinarie:Zona Giorno: Un elegante e ampio soggiorno ideale per l 'accoglienza, con accesso diretto a un terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per cene all 'aperto e momenti di relax estivi. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un bagno di servizio e da una stanza versatile, ideale come studio professionale o ufficio privato.Zona Notte: Un corridoio spazioso conduce alla zona notte, composta da ben 3 ampie camere matrimoniali e una quarta camera doppia; tutte le camere hanno accesso diretto ai terrazzi esterni. Completa l 'area un bagno padronale finestrato con doccia.GLI ESTERNI E GLI ACCESSORILa proprietà è circondata da un grande giardino privato, superficie totale 2000 mq, ideale per chi cerca privacy o per chi ha animali domestici.Garage spazioso al piano terra.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?-Versatilità: Ideale per il professionista che vuole unire casa e bottega eliminando i tempi di spostamento.-Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi.-Posizione: Fronte strada ad alto passaggio, nel cuore di Tezze sul Brenta.Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento.RIF. V120APE: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 390.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto KatiusciaIndirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)Tel. 0497301810 Cell. 3475717622Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896