THIENE - zona entrata paese (fronte strada provinciale)Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com - 0445.362244In posizione di forte passaggio veicolare, all 'ingresso di Thiene, proponiamo in locazione negozio vetrinato al piano terra, inserito in contesto commerciale attivo con attività già ben avviate nelle immediate vicinanze.L 'immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e di comodo parcheggio pubblico direttamente sul fronte, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale.La superficie è di oltre 100 mq calpestabili, sviluppata in un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la soluzione bagno con antibagno e finestre su due lati, che garantiscono buona luminosità e ricambio d 'aria.Il negozio è già dotato di:impianto di riscaldamento e raffrescamento,impianto di illuminazione,pavimentazione in legno,rendendolo pronto all 'utilizzo con interventi minimi.Aspetto molto interessante: immobile intestato a persona fisica, quindi esente IVA, soluzione particolarmente vantaggiosa per tutte le attività non soggette a detrazione.Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e parcheggio comodo, in una delle zone più strategiche di ingresso alla città.