In località Vasciano, tra i paesaggi più affascinanti dell 'Umbria, dove vigneti, uliveti e boschi disegnano un panorama di rara bellezza, sorge questa straordinaria proprietà in corso di riqualificazione, destinata a diventare una delle realtà ricettive più esclusive del territorio.Situata in posizione dominante, con una spettacolare vista sulla città di Todi e sulle dolci colline umbre, la tenuta nasce nell 'area che ospitava una storica sorgente di acqua minerale, ancora oggi alimentata da fonti naturali. Un luogo autentico e ricco di storia, reinterpretato attraverso un progetto contemporaneo che coniuga eleganza, funzionalità e benessere.La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq, con ambienti ampi e luminosi progettati per accogliere una clientela alla ricerca di privacy, comfort e servizi di alto livello. Il layout prevede prestigiose suite con bagno privato, eleganti saloni dedicati all 'accoglienza e alla convivialità, spazi destinati alla ristorazione, sale ricreative, ambienti di servizio e aree comuni concepite per offrire un 'esperienza di soggiorno esclusiva.Uno degli elementi più rappresentativi della proprietà è il moderno centro wellness di circa 580 mq, pensato come una vera oasi del benessere. Gli spazi comprendono piscina interna riscaldata, palestra, sauna, bagno turco, grotta di sale, vasca idromassaggio, doccia emozionale e raffinate zone relax, offrendo un 'esperienza rigenerante in ogni stagione.All 'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 3 ettari, impreziosito da una scenografica piscina a sfioro, uliveti, frutteti, boschi secolari, una pineta, orti biologici e giardini curati nei minimi dettagli. Un percorso interno collega le diverse aree della tenuta, invitando gli ospiti a vivere il paesaggio in totale armonia con la natura.Il progetto prevede inoltre la realizzazione di ulteriori servizi dedicati al tempo libero e all 'ospitalità, tra cui un campo da tennis, aree relax panoramiche e una piazzola di atterraggio per elicotteri, valorizzando ulteriormente il prestigio della proprietà.Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro storico di Todi, questo complesso rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di un luxury resort o di un esclusivo relais di charme, in uno dei contesti paesaggistici più ricercati dell 'Italia centrale.Un investimento unico, capace di coniugare fascino, natura, benessere e un elevato potenziale di sviluppo nel settore dell 'ospitalità di lusso.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: A