Spazioso Quadrilocale in Stabile Riqualificato (Superbonus 110%)In Corso Orbassano 306, a pochi passi da Piazza Cattaneo e Corso Tazzoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. Il condominio ha appena beneficiato di una totale riqualificazione energetica ed estetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, garantendo un forte risparmio sulle spese di gestione e un eccellente valore nel tempo.L'immobile si presenta in buone condizioni nello stato originale, offrendo ampi spazi interni facilmente personalizzabili in chiave moderna: ingresso, tre grandi camere da letto (utilizzabili anche come salone doppio e due camere), cucina abitabile, servizio finestrato, ripostiglio comodo, doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno, soffitta di pertinenza inclusa al piano sottotetto. L'appartamento sorge in una delle posizioni più strategiche e richieste di Mirafiori Nord, un quartiere che unisce una solida tradizione residenziale a continui interventi di valorizzazione urbana.La vicinanza immediata a Piazza Cattaneo e Corso Tazzoli garantisce un accesso fulmineo alla Tangenziale Sud (svincolo Corso Orbassano), ideale per chi si sposta per lavoro. Il centro di Torino è raggiungibile in pochi minuti grazie alle linee del trasporto pubblico locale.La zona ricca di negozi di vicinato, mercati rionali e supermercati di grandi catene.L'area perfetta per famiglie grazie alla presenza di asili, scuole elementari, medie e superiori. La posizione è inoltre strategica per gli studenti, data la facilità di collegamento con il Politecnico di Torino e la vicinanza alla facoltà di Economia e Management.A breve distanza si trovano il Parco Colonnetti e il Parco Sangone, polmoni verdi ideali per attività all'aperto, jogging e relax in famiglia.La vicinanza al polo direzionale Stellantis, ad uffici e ad arterie di comunicazione rende l'immobile altamente attrattivo anche per il mercato delle locazioni (studenti o lavoratori trasfertisti).