OPEN HOUSE: 12 Settembre 2026 dalle 10.30 alle 12.30 previa prenotazione telefonica al numero 0114546462Via Pietro Cossa, nelle immediate vicinanze di Corso Regina Margherita e a breve distanza dal Parco della Pellerina, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al decimo piano di uno stabile del 1995, servito da doppi ascensori e termoautonomo.L 'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente razionale, con una chiara e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.L 'ingresso è living sull 'ampio salone, un ambiente luminoso e di generose dimensioni che, qualora necessario, può essere suddiviso per ricavare un 'ulteriore camera o uno studio. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, adatta anche all 'utilizzo quotidiano da parte di una famiglia.La zona notte, ben separata dal resto dell 'abitazione, è raggiungibile attraverso un ampio disimpegno sul quale sono stati ricavati comodi armadi a muro, particolarmente utili come guardaroba e spazio contenitivo. Da qui si accede alle due camere da letto e ai doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco.Un ulteriore punto di forza dell 'appartamento è rappresentato dallo spazioso balcone, di dimensioni tali da poter essere vissuto quasi come un piccolo terrazzo, ideale per creare una zona pranzo all 'aperto o un piacevole angolo relax.Il decimo piano e la doppia esposizione assicurano un 'ottima luminosità naturale e una piacevole apertura visiva, contribuendo a rendere gli ambienti ariosi e luminosi durante tutto l 'arco della giornata.L 'appartamento si presenta in condizioni originali, ma molto ben conservato. La generosa metratura e la pianta regolare offrono interessanti possibilità di personalizzazione, mantenendo l 'attuale distribuzione oppure reinterpretando gli spazi secondo esigenze più contemporanee.Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.È inoltre disponibile un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.