Via Ventimiglia, nel tratto compreso tra Via Biglieri e Via Richelmy, a 500 metri dalla fermata della metropolitana Spezia e a pochi passi dal Centro Commerciale Lingotto, proponiamo appartamento al piano rialzato in uno stabile d 'epoca composto da: ingresso, tinello con cucinino, ampia camera, servizi finestrati, ripostiglio e cantina di pertinenza.L 'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La conformazione interna permette infatti una ridistribuzione funzionale degli ambienti, valorizzando al massimo il potenziale dell 'immobile.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta locativa della zona, particolarmente apprezzata da studenti e lavoratori.Il contesto è comodo a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, aree verdi, piste ciclabili e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. Strategica anche la vicinanza agli ospedali Sant 'Anna e CTO.Ottimi anche i collegamenti: la fermata della metropolitana, mentre diverse linee di trasporto pubblico permettono di raggiungere comodamente il centro città e altri punti strategici.Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell 'immobile.