Via Luserna di Rorà nel tratto compreso tra Via Perosa e Via Cesana luminoso locale commerciale sito al piano terreno di ca. 130 mq collegato internamente con un locale al primo piano sotterraneo di circa mq 250 ed un infernotto posto a secondo piano interrato di ca. 30 mq.Spazioso open space ideale per laboratorio, ufficio, showroom o attività artigianale, possibilità di cambio destinazione d 'uso.Tre finestre con affaccio sulla via, doppio bagno, accesso indipendente dal cortile. Possibilità di inserire un montacarichi che colleghi il locale con il piano sottostante.La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi, e risulta ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, fornisce una panoramica delle caratteristiche dell 'immobile.