Casa indipendente con ampi spazi e possibilità di ampliamento nel cuore di Brunella TorpèNel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.L 'immobile, costruito prima del 1967, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:Abitazione principale: circa 87 mqingressosoggiorno con caminocucina2 camere da lettobagno spazioso con docciabalcone/veranda su tre lati della casaterrazza esternaPiano seminterrato: circa 48 mqAccessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l 'ingresso con l 'auto e offrendo la possibilità di realizzare:garage privatodepositolaboratoriospazio multifunzionaleLa doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell 'immobile.La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.Punti di forza:lotto di 148 mqcasa di 87 mq + seminterrato di 48 mqpossibilità di ampliamentocamino nel soggiornobagno ampio con docciaparcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanzemutuabileposizione centrale nel paeseottimo potenziale di personalizzazioneServizi raggiungibili a piedi:barpizzeriaminimarketchiesaservizi del borgoPosizione strategicaBrunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l 'atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 1520 minuti d 'auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.La zona permette inoltre di raggiungere facilmente:Posada, uno dei borghi più belli della SardegnaBudoniSan TeodoroSiniscolaporto e aeroporto di Olbia, raggiungibili in circa 3540 minutiSono presenti collegamenti autobus verso diverse località della Sardegna, utili per spostamenti quotidiani e servizi.Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione, in un contesto autentico della Sardegna, a breve distanza dal mare.CLASSE ENERGETICA: D