L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 propone in vendita

INTERO STABILE SIGNORILE: UNA DIMORA DI RARA METRATURA E INDIPENDENZA
una propriet? immobiliare esclusiva, ideale per chi esige ampi spazi, indipendenza totale e un contesto di rappresentanza. Si tratta di un intero stabile cielo-terra, caratterizzato da volumi generosi ed una struttura solida, situata in una posizione strategica.

ARCHITETTURA E SUPERFICI RESIDENZIALI
La propriet? si articola in due unit? abitative padronali, distribuite su livelli distinti, ciascuna con una superficie di 258 mq. La particolarit? architettonica di maggior rilievo ? la presenza del doppio ingresso per ogni appartamento: una caratteristica funzionale che permette di ridisegnare gli spazi con estrema flessibilit?, facilitando eventuali frazionamenti o la creazione di zone studio/professionali separate dall'abitazione principale.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, tipici dell?architettura signorile, pronti ad essere valorizzati da un progetto di restyling su misura.

PERTINENZE E SPAZI ESTERNI
Il valore dell'immobile ? incrementato da ampie superfici accessorie che garantiscono una funzionalit? introvabile nelle soluzioni standard:

Un primo magazzino di 100 mq, ideale per il ricovero di pi? autovetture o come spazio logistico/espositivo.

Un secondo magazzino di 48 mq, perfetto per uso deposito o officina privata.

Un giardino di propriet?, uno spazio riservato che conferisce respiro e privacy all'intero complesso.

POTENZIALE DELL'INVESTIMENTO
Con una richiesta di sole 360.000 euro, l'operazione si configura come un'opportunit? di acquisto straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile da frazionare o trasformare in una struttura di pregio.

L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma dell'intero fabbricato rendono questa proposta una delle pi? competitive sul mercato attuale per rapporto qualit?-prezzo e superficie totale.

SINTESI DEI DATI
Superficie residenziale totale: 516 mq (2 appartamenti da 258 mq)

Superficie pertinenze: 148 mq (magazzini da 100 mq e 48 mq)

Spazio esterno: Giardino privato

Accessi: Quattro ingressi complessivi

ape g cod. int Ka 217 Prezzo: 360.000 Euro

Per informazioni dettagliate o per programmare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Agenzia Immobiliare Cerco Casa 3473922507