TREBASELEGHE (PD) - AREA EDIFICABILE IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILIAREIn posizione centrale e strategica, a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.387 mq con ottimo potenziale di sviluppo.Dati urbanistici:- Volume edificabile: 1.806 mc- Superficie realizzabile: 602 mq- Altezza massima: 8 mElevata redditività potenziale; l 'area consente la realizzazione di:- Palazzina fino a 8 unità abitative (tagli ideali da circa 75 mq netti), molto richiesti dal mercato locale- In alternativa, villette a schiera, soluzione ad alta commerciabilità- Possibilità di piano interrato (garage/cantine) per incremento valore finalePlus strategici:- Posizione centrale = alta appetibilità commerciale- Contesto residenziale consolidato- Tagli medi facilmente assorbibili dal mercato- Intervento ideale per impresa di costruzioni o operatore immobiliareCondizioni economiche:- Prezzo: € 200/mc- Oneri di urbanizzazione a carico dell 'acquirente- Nessuna permutaOperazione pronta per sviluppo immediato.