LOCATION D 'ÉLITE: VIVERE NEL CUORE DI TREVISOL 'appartamento gode di una posizione invidiabile: ci troviamo a pochi passi dalle Poste Centrali e dall 'elegante Piazza Vittoria. Questa zona rappresenta il cuore pulsante e signorile del centro storico, dove ogni servizio (negozi, uffici, trasporti) è letteralmente sotto casa, pur mantenendo un 'atmosfera di estrema riservatezza.IL FASCINO STORICO E L 'ANIMA DI TREVISOL 'immobile è inserito in una palazzina caratteristica dei primi del '900, un edificio di poche unità che conserva lo stile e l 'eleganza dell 'epoca. La doppia esposizione offre due scorci unici della città:Fronte Città: La cucina abitabile, cuore luminoso della casa, è dominata da una grande vetrata che si apre su un balcone privato affacciato verso palazzo storico.Fronte Acqua: La zona notte (due grandi matrimoniali) affaccia sul retro della palazzina, dove il passaggio di un caratteristico corso d 'acqua regala la quiete assoluta e il panorama più autentico e poetico di Treviso.POTENZIALE PROGETTUALE: SECONDO BAGNO E OPEN-SPACECon una superficie di 120 mq e una pianta regolare, l 'appartamento (attualmente con finiture anni '80) è perfetto per una reinterpretazione moderna.I progetti esposti mostrano come sia possibile:creare un secondo bagno (servizio o ad uso esclusivo della master suite).unificare la zona giorno in un immenso open-space di 45 mq, esaltando la luce della vetrata panoramica.CARATTERISTICHE UNICHE E GESTIONE ECONOMICATerrazzo Solarium (Piano 4): All 'ultimo piano si accede a uno straordinario terrazzo comune con vista panoramica a 360 sui monumenti cittadini, perfetto per momenti di relax all 'aperto.Spese Condominiali Quasi Zero: L 'assenza di ascensore e il riscaldamento autonomo garantiscono una gestione economica imbattibile, una vera rarità per il centro storico di Treviso. Località: Treviso (Adiacente Poste Centrali e Piazza Vittoria). Prezzo: EURO 256.000,00. Dettagli: 120 mq Palazzina primi '900 2 Matrimoniali Possibilità 2 Bagno. Christian Mattiuzzo - Agenzia Immobiliare MattiuzzoVia dei Dall 'Oro 20, Treviso.Compenso di mediazione (provvigione) da aggiungere al prezzo dell 'immobile.CLASSE ENERGETICA: G