DESCRIZIONE DELL 'IMMOBILETREVISO, A 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento tricamere di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situato al secondo piano di una palazzina moderna e riservataLA CASA PERFETTA PER VEDER CRESCERE I TUOI FIGLISe cerchi una soluzione definitiva per la tua famiglia di 3 o 4 persone, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra indipendenza e sicurezza. La vicinanza al centro storico permette di muoversi a piedi o in bicicletta in totale tranquillità, mentre la distribuzione degli spazi interni è studiata per garantire la massima armonia quotidiana tra genitori e figli.SPAZI PENSATI PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI:Il Salone dei tuoi Sogni : Un grandioso open space dove riunire tutta la famiglia, guardare i film insieme o aiutare i figli con i compiti. Le enormi vetrate scorrevoli Alumil inondano la stanza di luce naturale.Il Terrazzo Abitabile Quadrato (16 mq): Accessibile direttamente dal soggiorno, ha una forma quadrata perfetta.È un vero salotto all 'aperto, sicuro e protetto per il gioco dei minori o per le cene estive tutti insieme.Cucina con sfogo esterno: La zona cottura gode di un secondo terrazzo rettangolare di servizio, utilissimo per la gestione quotidiana (lavanderia, dispensa esterna) lontano dagli occhi degli ospiti.La Zona Notte (Privacy e Zero Conflitti Mattutini): Pavimentata in caldi listoni di legno Rovere :Master Suite per i Genitori: Camera matrimoniale padronale con il suo bagno privato en-suite . Una vera oasi di relax e privacy per la coppia.Le Camere per i Figli: Una spaziosa camera doppia e una comoda singola, ideali per dare a ogni figlio il proprio spazio privato per lo studio e il gioco .Il Secondo Bagno Completo: Il vero salvavita per le famiglie la mattina prima di andare a scuola o al lavoro .SILENZIO, RISPARMIO E SICUREZZA (DA CAPITOLATO):Isolamento Acustico Totale: Grazie ai materassini acustici sotto il pavimento e agli scarichi Geberit insonorizzati, i rumori dei vicini sono azzerati .I tuoi figli potranno dormire sonni sereni nel massimo silenzio .Bollette Vincenti Aria Pura: Il riscaldamento e il raffrescamento estivo a pavimento Mitsubishi mantengono una temperatura uniforme senza correnti d 'aria . Il sistema VMC (Ventilazione Meccanica) ricambia continuamente l 'aria, eliminando pollini e allergeni per la salute dei più piccoli .Pertinenze al Piano Terra: Comodo garage di proprietà con portone sezionale motorizzato Ballan (perfetto per passeggini e biciclette) più un indispensabile posto auto privato recintato.APPUNTAMENTI:L visite e la consultazione del fascicolo tecnico (piante e capitolato originale delle opere) vengono gestite in agenzia previo appuntamento .Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian Da 30 anni al fianco delle famiglie a Treviso.Contattaci subito tramite il pulsante del portale o chiama direttamente i nostri uffici per bloccare il tuo appuntamento.COMPENSO DI MEDIAZIONE E SERVIZI INCLUSI:La provvigione è una quota aggiuntiva al prezzo di vendita e garantisce alla tua famiglia una compravendita protetta e a zero rischi contrattuali. Ci occupiamo noi di tutta la burocrazia: dalla stesura dei contratti con formule tutelate, alla consegna del fascicolo verificato direttamente al notaio, fino al supporto post-vendita per il subentro delle utenze domestiche.CLASSE ENERGETICA: