IL PRIVILEGIO DI VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO CON LA PRIVACY DI UNA VILLA INDIPENDENTEIn una delle posizioni più strategiche di Treviso, tra Fiera e Selvana, proponiamo un intervento residenziale d 'élite in Via Zezzos. Questa villa bifamiliare su due livelli è pensata per chi cerca un 'abitazione che sia un vero investimento tecnologico e di benessere per la famiglia.ARCHITETTURA MODERNA E SPAZI VERSATILIL 'architettura contemporanea si sposa con una distribuzione degli spazi intelligente e personalizzabile:Zona Living Dinamica: Un salone doppio inondato di luce grazie ad ampie vetrate scorrevoli. La zona cucina, attualmente concepita in open-space, offre la possibilità di essere facilmente divisa dal soggiorno, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze di convivialità o privacy.Giardino su Tre Lati: La villa gode di uno scoperto privato esclusivo che abbraccia la casa su tre lati. Uno spazio ideale per il relax all 'aperto, con la possibilità di installare una pompeiana per creare un salotto esterno o una zona pranzo estiva protetta.Materiali di Pregio: Pavimentazioni in rovere naturale nelle camere e gres Made in Italy (60x120) nella zona giorno; serramenti minimali in legno lamellare ed alluminio con triplo vetro basso-emissivo.Zona Notte: Quattro camere ampie (inclusa la Master Suite con bagno dedicato) e tre servizi totali rifiniti con sanitari di design Catalano.TECNOLOGIA SMART E INDIPENDENZA ENERGETICA (CLASSE A4)La casa risponde ai più alti standard di sostenibilità:Smart Home: Gestisci luci e avvolgibili motorizzati dallo smartphone grazie al sistema domotico B-Ticino Living Now.Risparmio in Bolletta: Indipendenza energetica quasi totale grazie all 'impianto fotovoltaico potenziato da 6kW e pompa di calore aria/acqua.Benessere: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un 'aria sempre purificata.SPAZI ACCESSORI E SICUREZZAGarage interno motorizzato con predisposizione per la ricarica dell 'auto elettrica e posti auto privati all 'interno della proprietà. Località: Treviso (Zona Fiera/Selvana). Prezzo: EURO 595.000,00. Christian Mattiuzzo - Agenzia Immobiliare MattiuzzoVia dei Dall 'Oro 20, Treviso.Note: Il compenso di mediazione (provvigione) è da aggiungere al prezzo dell 'immobile.CLASSE ENERGETICA: