Proponiamo ufficio di circa 10 mq situato su strada ad alta visibilità e forte passaggio, ideale per liberi professionisti, consulenti o piccole attività direzionali che necessitano di una posizione strategica.L 'immobile, anni '90, si presenta in buone condizioni generali; l 'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo sicurezza ed efficienza.Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettore, consentendo una gestione indipendente dei consumi.Sugli spazi comuni è presente uno spazio aggiuntivo da sfruttare per eventuali collaboratori.La stanza viene affittata vuota.Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo sia per clienti che per collaboratori.Tipologia di contratto: locazione service.Punti di forza:-prezzo comprensivo di tutte le utenze: telefono, luce, gas e segreteria.-posizione su strada di forte passaggio-metratura contenuta, costi di gestione ridotti-impianto elettrico nuovo-parcheggio esterno ampio-soluzione pronta all 'uso-scrivania in appoggio sullo spazio comuneL 'arredo dell 'ufficio è stato modificato tramite l 'AI.